Gayrimenkul piyasalarında nasıl ev alınır? Ekitap

Gayrimenkul piyasalarında nasıl ev alınır? Ekitap

Neden bu sayfayı ziyaret ediyorsunuz? 

Çünkü gayrimenkul alırken mağdur olan milyonlarca konut alıcısından biri olmak istemiyorsunuz!

Yıllarca dişinizden tırnağınızdan artırıp biriktirdiğiniz yatırımı ev sahiplerine, müteahhitlere, al-satçılara ve emlak danışmanlarına kaptırmak istemiyorsunuz!

Mal sahiplerine kira ödemek yerine üzerine biraz daha para ekleyip beğendiğiniz evi almak, kendi malınızın sahibi olmak istiyorsunuz.

Her gün artan ev fiyatlarından şikayet ediyor, nasıl ev sahibi olacağınızı kara kara düşünüyorsunuz!

Mal sahiplerinin depremde fiyat artırması, sel baskınlarında krizi fırsata çevirmesi, düzenli olarak ev fiyatlarını arttırma politikasının moralinizi bozduğunu düşünüyorsunuz.

Tüm bunlar yetmezmiş gibi emlakçılara ödeyeceğiniz komisyonlar, tapu harçları, taşınma masrafları, özel hayatınızdan feragat ederek ödeyeceğiniz kredi borçları da uykularınızı kaçırıyor.

Mülkü alırken vereceğiniz para, ödeyeceğiniz kredi borcu, emlakçı komisyonu, taşınma masrafı, evin içine yapacağınız masraflar, belkide arabanızı satma fikri moralinizi bozuyor.

  • Her ay başında kira ödeme fikri canınızı sıkıyor.
  • Sevmediğiniz bir mal sahibinin gelir elde etmesi fikri moralinizi bozuyor.
  • Hak etmediğini düşündüğünüz bir ev eve gereğinden fazla kira ödemesi yapmak sizi geriyor.
  • Daha makul bir fiyata aidat ödeyip çok daha fazla sosyal imkandan yararlanma fikri her geçen gün daha ağır basmaya başlıyor.
  • Yıllık düzenli olarak yapılan ve sürekli artış yapılan kiranız belinizi büküyor.
  • Beğenmediğiniz bir binada sadece daha makul bir yer bulamadığınız için sevimsiz komşuluk ilişkilerini yaşamak zorunda kalıyorsunuz.
  • Akşam geç saatlere kadar çalışmak zorunda kalıp evi otel niyetine kullanıp birde yüzlerce lira merkezi sistem ısınma parası vermekten bıkmış durumdasınız.
  • Sürekli ses ve kavganın olduğu bir binada yaşamaktan ve kiracı olmaktan yorulmuş bütçenize göre bir ev alma hayalini düşünüyorsunuz.
  • Dairenin içini iyileştirmeyen ve her fırsatta “ben kirayı alırım içinde siz oturuyorsunuz! “ Cevabını almaktan bıkmış durumdasınız.
  • Kendi evim olsun içini yavaş yavaş yaparım. Yeterki kiradan kurtulayım! Yorumunu yapanlar arasındaysanız doğru sayfadasınız!
Gayrimenkul piyasalarında nasıl ev alınır? Ekitap
Gayrimenkul piyasalarında nasıl ev alınır? Ekitap

2020 Yılı içinde 1 Milyon 499 Bin 316 Adet konut satıldı.
Bir önceki yılın aynı dönemlerine göre  yüzde 11.2 artış gerçekleşti.

Konut alıcılarının büyük bir bölümü 0.64 kredi faiz oranlı kampanyadan YARARLANAMADI!
Kredi faiz oranlarının tavan yaptığı 2020 ‘nin ARALIK ayında 1.30 – 1.90 faiz oranıyla Kamu ve Özel Bankalardan Kredi alan tüketici sayısı 14 Bin 631 Kişi.
Aynı ay ( Aralık 2020 de) içinde Türkiye’de satılan Toplam Konut Sayısı 105 Bin 981 adet!
Gördüğünüz gibi faiz oranları yüksek olduğu halde satış gerçekleşmiş.

Kiracı olmaktan nasıl kurtulursunuz?

Parama göre ev ararım. Krediye başvurur beğendiğim evi alırım! Cevabı bugün yeterince güçlü ve kararlı bir sonuç almanızı sağlamıyor.

Ev almak için psikolojik olarak kendini hazır hissetmek, piyasada ki alım gücünüze uygun mülkleri belirlemek, ne kadar zamandır satışta olduğunu tespit etmek, kimin sattığını araştırmak, binanın yada sitenin genel durumunu araştırmak, ödeyebileceğiniz bütçeyi planlamak ve kredi veren kurum/kuruluşları belirlemek sağlıklı bir mülk alma sürecinin ilk adımıdır.

Kredi faiz oranlarının yükseldiğini konuşmak, her geçen gün değeri artan ev fiyatlarının düşmesine neden olmuyor! Aksine kredi faiz oranlarının yükseldiği dönemde ev almak ve ileri bir tarihte yapılandırma yapmak bugün izlenmesi gereken en mantıklı süreçtir.

Pandemi, işsizlik konut alıcısı olan tüketicinin bilinçaltını her fırsatta kodluyor.

Faiz oranları bugün normal değerinde. Bu şartlarda nasıl ev alır? Sorusunun cevabını konut alıcıları için hazırladığım bir ekitap içinde anlatıyorum.

  • Doğru gayrimenkul nasıl belirlenir?
  • Bütçeniz için en doğru ev tipi hangisidir?
  • Ne tür bir yapı siz ve aileniz için uygundur?
  • Araştırma yaparken hangi kriterler esas alınmalıdır?
  • Bütçe dostu daireler nasıl seçilir?
  • Mali gücünüzü destekleyecek ev tipleri hangileridir?
  • Yer görme esnasında formu nasıl doldurulmalıdır?
  • Emlak ofislerine veya danışmana evi görmeden önce telefonda sormanız gereken sorular nelerdir?
  • Mal sahipleri ile telefon görüşmelerinde evi görmeden önce sormanız gereken sorular hangileridir?
  • Mali gücünüzün önünüzdeki 730 gün’e olacak etkileri nelerdir?
  • Banka kredisi ev almak için tek seçenek mi?
  • Konut kredisi alımlarında bilmeden ödediğiniz paralar nelerdir?
  • Ev alım sürecinde bütçenizi sarsan gizli eller nasıl bir yol izlemenizi sağlıyor?
  • Döviz ve altını elden çıkararak ev almak doğru bir yöntem mi?
  • Araç satarak mülk alınır mı?
  • Satın almak istediğiniz ev için hangi koşullarda nasıl kapora verilir? 
  • Tapu da evin satışı gerçekleşirken harç bedeli hangi strateji ile ödenmelidir?
  • Evini satacak mal sahibinin kâr gelir vergisi nasıl alıcıya ödetiliyor?
  • Yapılandırma hangi hallerde yapılır?

Ve daha yüzlerce sorunun cevabını ekitabın içeriğinde anlatıyorum.

Gayrimenkul piyasalarında nasıl ev alınır? Ekitap
Gayrimenkul piyasalarında nasıl ev alınır? Ekitap

Konut alıcılarının sorunlarının cevapları anlattığım kitaba göz attıktan sonra;

Mülk alımı için hazır olup olmadığınızı net bir şekilde görecek, kredi alımları için aslında doğru zamanın kredi kampanyaları olmadığını öğreneceksiniz.

Kitabın içeriğinde yer alan bilgiler sürekli güncellenmekte olup ekitap olduğu için her güncelleme döneminde ücretsiz olarak kitabı alanlara “ücretsiz olarak” kayıt olurken kullandıkları adreslere gönderilmektedir.

Son olarak şunu söylemeliyim. Ev alımını ertelediğiniz her geçen gün ev fiyatları artmaya devam edecek. Her kredi kampanyası döneminde faizler inerken ev fiyatlarının tavan yaptığına şahit olacaksınız. Bu kısır döngü ev almadığınız yada alamadığınız her dönem sürüp gidecek.

Mülk almadan önce nasıl hareket edilmesi gerektiğini öğrenmek ve hızla sonuç almak istiyorsanız ekitabı aşağıdaki link’ten alabilirsiniz. 

Kitap alımında sahip olacağınız diğer ücretsiz hizmetler!

  • Gayrimenkul piyasalarında nasıl alınır? Ekitap
  • Ekitabın ücretsiz güncellemeleri
  • Kapalı Facebook Grubu
  • Ücretsiz canlı yayın desteği
  • Sadece ekitabı alanlara doğrudan telefonla erişim ve destek

30 gün boyunca geçerli ekitap danışmanlık satış fiyatı 66 TL.

“Gayrimenkul piyasalarında nasıl ev alınır? Ekitap” için bir yanıt

Ev alma kararınızın isabetli olup olmadığından başlayarak son kredi borç taksit ödemenize kadar olan her bir sürecin ne şekilde planlamanız gerektiğini, hangi adımları atmanızın elzem olduğunu ve pek çok yapılması gerekeni yalın bir dille anlatan gayrimenkul satın alma başucu kitabı.

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir