Gayrimenkul Yatırım Uzmanı
Değerli Manisalılar merhaba, Manisa’nın büyükşehir olmasıyla emlak ve gayrimenkul piyasaları inanılmaz bir artış yaşadı.
Fiyatların artmasının temel sebebi, imara açılacak alanlarının açılmaması. Bu durumda piyasaların sürekli kendi içinde artmasına neden oluyor.
Güzelyurt, 75. Yıl Mahallesi, Cumhuriyet Mahallesi (Grandmedical Bölgesi), Hafsa Sultan Mahallesi, Keçiliköy Villalar Bölgesinde ki artış, şehrin tüm bölgelerinde bulunan konutların fiyatlarının artmasına neden oldu.
Gayrimenkul sektörünün lokomotifi kiralık daire, kiralık ev ve kiralık gayrimenkuller aranırken kiracı adayları sürekli mağdur. Ya sahibinden kiralıkların yada emlakçıların kapısını çalıyorlar. İstemedikleri halde onlarca olumsuz yorum ve sözle sınanmaya maruz kalıyorlar.
Mülk sahiplerinin, emlakçıların bin bir nazını, sorusunu, bilinmesi istenmeyen en mahrem sorularını cevaplamak durumunda kalıyorlar. Karşılığında beklentileri sadece isteklerine uygun kiralık daire de yaşamak. Oysa gördükleri muameleler düşünüldüğünde;
Ekim ayı Tüik (Türkiye İstatistik Kurumu) Kira artış Oranları belli oldu.
Ekim ayında Tüik verilerini bekleyen mal sahibi ve kiracı adayları yeni zam döneminde kira artış oranlarının yüzde kaç olduğunu merakla bekliyor. Peki Ekim ayı kira artış oranı TÜİK tarafından yüzde kaç belirlendi?
Kredili işlemlerde başarıyla yürütülen gayrimenkul satış süreci, alıcı için doğru mülkün belirlenmesi ile başlamalıdır. Mülk, alıcılarının gayrimenkul piyasalarında gerçekleştireceği satın alma eylemi doğru soruların sorulması ile şekillenir.
Gerçekten bir eve ihtiyacımız var mı? Sorusu gayrimenkul alıcılarının %1’inin bile kendine soramadığı sorular arasında yer alıyor.
Kredi faizlerinin düşmüş olması gayrimenkul piyasalarına yön verirken unutulan ve düşünülmeyen bir diğer detay gayrimenkul alımı sonrası kredili işlemlerde evin kalan parasının nasıl ödeneceği kavramıdır.
0.64 ve 0.74 Faiz Oranı %10 Peşinat ile Konut Kredisi Satışları Başladı.
Konut kredisi peşinatı yüzde 10’a düşürülüyor. Ekonomik kalkınma paketi içinde umut verici bir gelişme olarak karşımıza çıktı. Uzun zamandır satın alma hayali kurduğunuz ve peşinatınızın yeterli olmadığı bir mülk varsa satın almanızın tam zamanı. Beğendiğiniz evin fiyatı 500.000 Liranın altında ise bankadan beğendiğiniz evin yüzde 90’ına kredi alabileceksiniz. Bu da şu anlama geliyor;
50.000 Liranız varsa, bankadan 450.000 Lira kredi kullanarak beğendiğiniz evi alabilirsiniz.